Как полковник УЭБиПК МВД РФ по Московской области Александр Михеев и глава сельского поселения Лунёво Надежда Тютина увеличили число обманутых дольщиков в Подмосковье

1 июня 2017 | Новости, Закон, Президент, Политика, Россия, Народ, Экономика

Ситуация с правоохранительными органами в России с каждым днём становится всё безысходней. После не так давно проведённой реформы милиции в полицию из их рядов были изгнаны самые лучшие кадры – те, которые не хотели заносить начальству доляшку. И теперь мы пожинаем результаты этих демократических преобразований.

В СМИ есть такое понятие – «ньюсмейкер». Это тот, кто генерирует новости. Так вот, в наши дни полиция стала главным ньюсмейкером России. Она производит столько информации, что по сравнению с ней давно уже погасли звёзды голивутских блокбастеров и полицейских сериалов. То, что раньше было возможно только в кино, шагнуло в нашу реальную жизнь. Полицейские теперь стали не защитниками поправнных прав граждан, а главными преступниками, на которых управы нет – согласно Закону.

Вот очередной пример. В материале «Полицейские-девелоперы из села Лунево», опубликованном на портале «Роспресс» (http://www.rospres.com/specserv/21281/ ) подробно рассказывается, как полковник УЭБиПК МВД РФ по Московской области Александр Михеев и глава сельского поселения Лунево Надежда Тютина, злоупотребляя полномочиями, незаконно отобрали землю у бизнесмена и увеличили количество обманутых дольщиков.

«Проблема обманутых дольщиков – основная для Московской области», – заявил недавно губернатор Андрей Воробьев.

Спорить с главой региона бессмысленно, ему виднее. Согласно официальной позиции подмосковных властей, главная причина – финансовая несостоятельность застройщиков.

Но далеко не всегда несостоятельность демонстрируют бизнесмены. История строительства ЖК «Лесной Квартал» в сельском поселении Лунево Солнечногорского района Московской области подтверждает, что сотрудники полиции и чиновники со своими обязанностями справляются иногда гораздо хуже. А с обязанностями преступников – значительно лучше, чем сами преступники.

Сейчас 40 человек и некоторое количество юрлиц, суммарно вложивших 110 миллионов рублей в строительство этого объекта жилой недвижимости, уже второй год не могут понять, как они попали в категорию «обманутые дольщики». Все делали правильно и по закону, но происходящие с ними события понять и объяснить не могут.

Поясним, продажи велись по 214-му закону о долевом строительстве. Договоры регистрировались в Росреестре по Московской области. У компании-застройщика имелись все документы на строительство многоквартирного дома.

В результате же – ни денег, ни жилья.

Давайте посмотрим, как это было сделано. Как и кто оставил людей без жилья и без вложенных средств.

Итак, сначала в ход был пущен административный ресурс – в марте 2015 года неожиданно выяснилось, что у компании «СВЕ Компани» нет разрешения на строительство. Оно – с января 2014 года было отозвано главой администрации сельского поселения Лунево.

Скорее всего, это было сделано задним числом, потому что не только сам застройщик, но и Росреестр об этом узнали только спустя более года, точнее – через 13 месяцев.

Таким образом была сфабрикована база для уголовного преследования. И оно не заставило себя долго ждать. На генерального директора заводят уголовное дело, и стройка прекращается.

Как вы думаете, зачем все эти наезды? Затем, что под давлением УК и дольщиков компания-застройщик либо пойдёт на колоссальные траты в адрес организаторов преследования, либо просто бросит своё имущество, которое достанется тем же преступникам.

Документы проясняют ситуацию. Рассмотрим её подробней.

В 2013 г. генеральный директор ООО «СВЕ Компани» бизнесмен Дмитрий Яценко, взял в аренду у супругов Юрия и Ирины Гущиных несколько земельных участков в 17 км от МКАД в поселке Лунево Солнечногорского района. За эту аренду бизнесмен передал супругам 50 процентов акций своей компании. Компаньоны собирались заработать на строительстве жилья – того самого ЖК «Зеленый Квартал».

Разрешение на строительство было получено 27 декабря 2013 году и зарегистрировано в надлежащем порядке в Госстройнадзоре. Стали производиться строительные работы. Всё происходило законным образом. Были привлечены средства дольщиков – более 40 договоров было зарегистрировано в Росреестре Московской области.

Но в середине января 2015 года между собственниками произошел конфликт.

По словам Дмитрия Яценко, Юрий Гущин позвонил ему и предложил «подарить» ему и жене оставшиеся 50 процентов по-хорошему, на что Яценко ответил отказом и предложил выкупить эти акции. Далее события стали развиваться в криминальном русле.

Сначала, в феврале 2015 года неизвестные по телефону стали предупреждать Яценко, что «отнимут у него голову, если он не подарит долю в «СВЕ Компани» супругам Гущиным». Но сегодня не время 90-х, когда такими делами занимались уголовники. Сегодня отжимом и наездом занимается полиция.

Так вот, через 10 дней в офис к Яценко пришла полиция для «осмотра места происшествия» по некому заявлению в дежурную часть МВД. Полицейские сняли копии с уставных и бухгалтерских документов «СВЕ Компани».

Уже в следующем месяце, в марте 2015 года, «СВЕ Компани» узнает о том, что 13.01.2014 года разрешение на строительство ЖК «Лесной Квартал» было отменено. Это ясно следовало из письма Главного управления Госстройнадзора Московской области главы администрации поселения Лунево Надежды Тютиной (на фото) – к письму была приложена копия её Постановления под номером № 007.

Здесь поясним, как действует настоящий Закон. Градостроительный кодекс РФ не предусматривает никакой «отмены разрешения на строительство». Разрешение можно или выдать, или не выдать, или приостановить. Поэтому с самого начала эта эпопея является незаконной.

Смотрим дальше. Разрешение на строительство действовало с 27.12.2013 года по дату «отмены» – 13.01.2014 года. Получается, что всего 17 дней. А за вычетом новогодних праздников – всего 3 рабочих дня!

Уже на этом факте закрадываются весьма серьёзные сомнения, как в законности действий главы Администрации Лунёво, так и в её адекватности – ведь за это время три многоквартирных дома построить невозможно.

Туманное Постановление № 007 – с номером, как у Джеймса Бонда – удивляет не только своим номером, но и содержанием. Это Постановление в адрес ООО «СВЕ Компани» не было отправлено заказным письмом, как полагается делать. Лично представителю компании его также никто не вручал.

Напомним, информация о подобных действиях обязательно должна быть опубликована на официальном сайте муниципального образования или в СМИ. Причём – в установленные Законом сроки. Ничего подобного руководство администрации Лунево не сделало.

Не соизволила госпожа Тютина также и удостоить своим вниманием государственные органы власти в Московской области. Это следует из официального ответа ГУ Госстройнадзора по Московской области. Ответ датирован 11 ноября 2015 года.

В нём говорится, что ведомство получило письмо от администрации сельского поселения Лунево с уведомлением о принятии постановления № 007 от 13 января 2014 года только …10 марта 2015 года. То есть как раз в те дни, когда начался наезд на компанию-застройщика!

Поскольку Управление Росреестра по Московской области также не получало от госпожи Тютиной никакого уведомления, то государственный орган продолжал регистрировать договора долевого участия в ЖК «Лесной Квартал» – вплоть до марта 2015 года, то есть до начала наезда.

Опытным следователям сразу становится понятно, как появилось Постановление №007. Юрию Гущин в январе 2015 года решил избавиться от компаньона и заняться строительством ЖК «Лесной квартал» единолично. Ему, видите ли, потребовалась та земля, которую он уже передал в аренду фирме «СВЕ Компани».

Однако здесь возникли трудности. По закону Московской области №106/2014-ОЗ, с 1 января 2015 года главы муниципальных образований лишились полномочий самостоятельно выдавать разрешения на строительство. Поэтому единственный выход – задним числом отменить выданное ООО «СВЕ Компани» постановление. Такая операция лишила бы её прав на участок. По всей видимости, Надежда Тютина именно это и сделала. Незаконно.

Отметим, никакой ответственности за это никто из администрации села Лунево до сих пор не понес.

Вместо расследования этого факта – очевидного подлога – в наезд вступила полиция, и началась вторая фаза преступления, о котором мы пишем.

21.09.2015 года по заявлению того самого Юрия Гущина местная полиция возбудила уголовное дело против Дмитрия Яценко – по статье 159 ч. 4 УК РФ (мошенничество).

Кроме этого, супруги Гущины подали в мае 2015 года гражданский иск к «СВЕ Компани» в Солнечногорский городской суд о признании договоров аренды земли и сделок с ней недействительными. Однако Солнечногорский суд признал правоту Дмитрия Яценко и отказал Гущиным.

Затем, 26 ноября 2015 года и Арбитражный суд Московской области признал постановление №007 главы сельского поселения Лунево Солнечногорского района Надежды Викторовны Тютиной от 13.01.2014 года недействительным.

И с уголовным делом против Яценко тоже не заладилось. Оказалось, состава преступления нет, гендиректор «СВЕ Компани» добросовестно исполнял свои обязательства перед дольщиками до того момента, когда узнал, что разрешение на строительство у компании незаконно отобрали с помощью сфабрикованного постановления №007 от 13.01.2014 года.

Обвинение в мошенничестве развалилось в суде. Но уголовное дело было переквалифицировано – по ст. 201 УК РФ («Злоупотребление полномочиями»).

Как поясняет сам Дмитрий Яценко, следствие велось против него с нарушениями, а дело дошло до суда только потому, что у Юрия Гущина есть «свои люди» в УЭБиПК МВД РФ по Московской области. Речь идёт о его хорошем знакомом – сотруднике полиции Михаиле Квасове. Об этом Яценко неоднократно информировал подмосковный ГУСБ МВД РФ.

Так что в ситуации с обманутыми дольщиками ЖК «Лесной квартал» претензии должны быть к главе сельского поселения Н. В. Тютиной. Именно она выдала задним числом Постановление №007 об отзыве разрешения на строительство. Также претензии должны быть к сотрудникам Главного управления по борьбе с экономическими преступлениями и противодействию коррупции МВД РФ Московской области.

Как рассказало доверенное лицо Дмитрия Яценко, по его информации, якобы, уголовное дело против гендиректора «СВЕ Компани» появилось только после того, как Юрий Гущин заплатил в полиции $30 000.

Также замглавы ОЭБ и ПК Московской области полковнику Александру Михееву (на фото) и главе поселения Лунево Н. Тютиной за помощь Юрий Гущин, якобы, обещал 30 процентов от готового жилья в ЖК «Лесной Квартал».

Кроме этого, 10 процентов было обещано и прокурору Солнечногорского района.

А еще 10 процентов начальнику ОБЭП и ПК Солнечногорского района.

Хочется верить, что это только домыслы, и полицейские с прокурорами не планировали на самом деле становиться нелегальными девелоперами. Но дело обманутых дольщиков ЖК «Лесной квартал» в любом случае свидетельствует, что качество работы УЭБ и ПК по Московской области не выдерживает никакой критики.

Отдел ЭБиПК города Солнечногорск напрямую подчиняется УЭБиПК по Московской области. Все материалы по ст. 159 ч. 4 в отношении бизнеса во всех подчиненных ему подразделениях не регистрируются без ведома замглавы ГУ ЭБ и ПК Московской области полковника Александра Михеева.

Если уголовное дело по обвинению в мошенничестве на 110 млн. рублей и с несколькими десятками потерпевших разваливается, едва дойдя до суда, то это мощное доказательство плохой работы самого Михеева и его подчиненных. Которые в последнее время все чаще привлекают к себе внимание прессы.

Судебный процесс, идущий в отношении Дмитрия Яценко по уголовному делу по статье ст. 201 УК РФ («Злоупотребление полномочиями»), похож на вполне определённый сговор вполне реальных заинтересованных лиц, а не правовой процесс.

Фактически, сегодня Солнечногорский городской суд вынужден вести предварительное расследование – которое, согласно действующему уголовно-процессуальному кодексу, закреплено за следствием.

Дело дошло до того, что даже сторону обвинения в лице прокурора, заинтересовал вопрос, почему следствие направило дело в суд, не исследовав обстоятельства этого, якобы, совершенного преступления и не собрав доказательств вины подсудимого?

По сути, судья Александр Кирсанов вынужден заниматься исследованием и истребованием документов, которые уже должны были бы быть у следствия – в качестве основания для возбуждения уголовного дела против Дмитрия Яценко. Который, кстати, исполнял все свои финансовые обязательства перед дольщиками.

12 апреля 2017 года в споре по аренде земли была поставлена точка. Мособлсуд решил, что договоры аренды земли, заключенные гендиректора «СВЕ Компани», являются действительными сделками.

Однако уголовное преследование Яценко продолжается. Полицейские, получившие старт к уголовному преследованию человека незаконным путём и добывшие «доказательства» противозаконными действиями по подложным документам, продолжают вести свою игру. Или ответственно отрабатывают деньги?

И это вместо того, чтобы реально заняться защитой дольщиков, которых госпожа Тютина и организованная группа её знакомых лиц сделали обманутыми.

Удивляет и позиция губернатора Московской области. Все обстоятельства злоключений дольщиков ЖК «Лесной Квартал» и произвола в отношении гендиректора «СВЕ Компани» Дмитрия Яценко были неоднократно описаны в официальных письмах, которые были направлены главе региона Андрею Воробьеву.

Ответа пока не последовало.

Чиновники – главы администраций, губернаторы, полковники и генералы полицейских структур – регулярно отстраивают себе особняки, во много тысяч, а то и миллионов раз превосходящие своими затратами установленные им заработные платы, как бешенные волки, режут «скот» – законопослушных граждан – не для того, чтобы съесть, а для утоления жажды крови.

Животные инстинкты некоторых чиновников, со звёздами на погонах, заставляют усомниться в их способности существовать в правовом государстве.

Симптоматично, точно на той самой неделе, когда госпожа Тютина и её группа лиц фабриковали Постановление №007, Президент России Владимир Путин выступил на расширенной коллегии МВД (4 марта 2015 года).

Обращаясь к сотрудникам полиции, глава государства заявил, что перед экономикой стоят непростые задачи. Нужно использовать все факторы, чтобы обеспечить стабильное развитие и выйти на траекторию роста. Ключевое значение здесь имеет состояние предпринимательского климата, который складывается, в том числе, из надежных гарантий защиты прав собственности, включая пресечение рейдерства.

«Все это предъявляет повышенные требования к работе подразделений МВД, отвечающих за борьбу с преступлениями в сфере экономики… Экономика должна работать по законам честной конкуренции. А коррупция, уход от налогов, использование других криминальных и полукриминальных схем деформируют деловую среду, лишают добросовестных бизнесменов стимулов к развитию», – отметил президент России.

«Защищая экономику от криминала, сотрудники МВД сами не должны переступать закон, злоупотребляя своими контрольными и процессуальными полномочиями, вторгаться в нормальную работу предприятий, тем более втягиваться в корпоративные конфликты, – добавил Владимир Путин и предложил: – Наказания за подобные действия должны быть жесткими и неотвратимыми: от кадровых до судебных решений», см. https://rg.ru/2015/03/04/putin-mvd-site.html

Курс на очищение всех структур государственной власти, в том числе и МВД, будет последовательным и твердым, заявил глава государства. Но «рассмотрение в судах дел о коррупционных преступлениях, совершенных в крупных и особо крупных размерах или организованными группами, встречаются пока крайне редко», – сказал глава государства.

В случае с ЖК «Лесной Квартал» мы как раз и встретились с «коррупционным преступлением, совершенным в крупных и особо крупных размерах и организованным группой». Дольщики столкнулись именно с ситуацией рейдерства. Причём, такого, когда крышей рейдеров стали работники администрации и полицейские высших чинов.

Что предпримет губернатор Московской области? Последует приказу Президента России и предпримет меры против преступников в погонах и противоправно действующих глав администраций? Инициирует ли глава региона уголовное дело по статье ст. 201 УК РФ («Злоупотребление полномочиями») не в отношении Дмитрия Яценко, а в отношении госпожи Тютиной и помогавших ей полицейских?

Или Андрей Воробьёв наплюёт на указание Владимира Путина и продолжит во вверенной ему области свою игру? И плодить по региону обманутых дольщиков…

По материалам СМИ подготовил Владимир Мурашкин


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.


Информация
Комментировать новости на сайте возможно только в течении 150 дней со дня публикации.


Владимир Путин

Президент России
28 июня 2016 Эрдоган – Путину: «Говорю: извините!»
11 июня 2016 Bloomberg: Россия заработала на еде больше, чем на оружии и нефти
26 июня 2016 Англия плюнула на Евросоюз, или Зачем нужна война между США и Китаем?
мир отказывается от доллара и евро Смерть в небе над Украиной От основания ФРС до захвата РФ Сгорела история России Фантастический роман А. Тюняева В реальном времени

Путин: уроки нацязыков в школах забирают часы у русского

Ко дню рождения Путина в Нью-Йорке вывесили баннер с его портретом

Вячеслав Володин

Председатель Государственной Думы
Российской Федерации

11 октября 2016 || – Государственная Дума – крупный политический инструмент. Функции Госдумы выходят далеко за пределы разработки и принятия законов. В наше напряжённое время, прежде всего, необходимо, чтобы возросла роль российских парламентариев в мировом политическом процессе. Чтобы депутаты получили возможность выступить единой политической командой по решению многих стыковых вопросов современности. И этим служили надёжной опорой Президенту Российской Федерации Владимиру Владимировичу Путину. Та же самая миссия лежит на Госдуме и внутри страны. Пора переступить через образ депутата как человека, нажимающего кнопку голосования, и наполнить его ответственностью за избирателей и за Россию, ведь главное в нашей работе – забота о наших гражданах.

– Приоритеты, обозначенные в «майских указах» Президента России 2012 года, для нас являются первоочередными. В этом ключе социально-экономическая повестка становится главной. Благодаря этим указам в развитии нашей страны уже сделаны важнейшие реальные шаги. Мы должны развивать успех и в экономической, и в социальной политике, и в развитии территорий, и в других областях.

– Надо исходить из того, что Россия – миролюбивая страна. Наша держава всегда подчеркивает, что мы делаем всё для поддержания мира. Государственная Дума Российской Федерации выступает с абсолютно чёткой позицией – мир во всём мире. В связи с этим наше мнение даже о самой «возможности» войны резко отрицательно.
Председатель правительства России
03 октября 2016 Медведев обличил: У США не могло быть ядерного оружия, поскольку не было и нет «закрытых» городов
29 сентября 2016 Эдгар Кейси: рассказ о будущем России-2017
20 июля 2015 Лже-Романовых закатывают в асфальт
Мировые тенденции, факты, события
Проект
История России
19 мая 2015 Византия – книжная выдумка
24 июля 2015 Ядерного оружия у США не было и нет
25 июля 2015 Реальная история. Как Русь торговала с Византией

Электронная славянская энциклопедия

Всего статей – 558

А Б В Г Д Е Ё Ж З И Й К Л М Н О
П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Ь Ы Ъ Э Ю Я

Настоящая трагедия: США шокированы разрывом сотрудничества с Россией в ядерной сфере

06 октября 2016 || Соединенные Штаты драматично восприняли новости об одностороннем выходе России из соглашения касающегося сотрудничества в ядерной сфере. Новости о том, что между российской государственной корпорацией "Росатом" и министерством энергетики США "все кончено" вызвала настоящий шок в Белом доме.

"Ряд санкций, введенных Белым домом в отношении РФ, непосредственно затронули направления сотрудничества, предусмотренные Соглашением о сотрудничестве между Россией и США в научных исследованиях и разработках в ядерной и энергетической сферах... В рамках заявленной американской стороной линии последовали отмены двусторонних встреч и мероприятий по атомной энергетике, что может быть квалифицировано как нарушение пункта 3 статьи IV и пункта 1 статьи X Соглашения", - говорится в сообщении, опубликованном на официальном сайте Правительства РФ.

В Государственном департаменте уже назвали решение Кремля о разрыве соглашения о сотрудничестве в научных исследованиях и разработках в ядерной и энергетической сферах с США, подписанный 16 сентября 2013 года в Вене, трагедией.

Валерий Зорькин

председатель Конституционного суда России

Путин «отшлёпал» Кэмерона

25 мая 2015 || Британская пресса только делает вид, что одобряет отказ своего премьер-министра присутствовать на параде Победы в Москве 9 мая. На самом деле журналисты откровенно восхищаются тем, как мудро президент России перенаправил недружелюбный жест Кэмерона в нужное для России русло.

Британские журналисты отмечают: российские власти воплотили оригинальный ход, «перехитрив британского премьера» и совершив «изобретательный пропагандистский манёвр». Смысл этой политической победы состоит в том, что в Москву на парад Победы вместо одного Кэмерона были приглашены трое ветеранов знаменитых Арктических конвоев – это Эрни Кеннеди, Джефф Шелтон и Дэвид Крейг.

Эти по-настоящему заслуженные британские ветераны расположились на самых «стратегических местах» рядом с Владимиром Путиным. Все телезрители, наблюдавшие за парадом Победы в Москве, видели не только президента России, но и тех, кто был рядом с Путиным. Поэтому три британца, блиставшие своими боевыми наградами и выделявшиеся своими белыми беретами ветеранов Арктических конвоев, с честью представили дружественную сторону своей страны.

СМИ Великобритании первыми обратили внимание на этот факт. Журналисты указали своему премьер-министру на этот промах. Они осудили Кэмерона за бесхитростное и глупое поведение, которое откровенно читается в отказе присутствовать на параде Победы.

Сами британские ветераны в своих оценках не стесняются. Они беспощадно раскритиковали своего премьер-министра за недальновидный отказ принять участие в торжествах Победы.

Дэвид Крейг высказался прямо: «Россияне отнеслись к нам гораздо лучше, чем собственное правительство, члены которого ведут себя как избалованные дети. Господину Кэмерону следовало бы приехать сюда, и его отказ меня очень раздражает. Мнения правительства или события на Украине не имеют здесь никакого значения, и игнорировать жертву, которую принесли двадцать миллионов россиян, погибших на войне, - значит проявить мелочность и бесчувственность».

Но разве поймёт настоящего ветерана кабинетный политик…